Woonoppervlakte
Circa 90 m²
Inhoud
Circa 235 m³
Object type
Galerijflat, appartement
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Texelhof 21

2036 KB, Haarlem (Noord-Holland)

Ruim wonen in een groene omgeving in Haarlem: Texelhof 21 

Met ruim 90 m² wooncomfort, drie slaapkamers, moderne badkamer, separaat balkon op het zuiden!

Gelegen op de eerste verdieping en zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar.

Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen fietsenberging/box op de begane grond. 


Welkom aan de Texelhof 21 – een heerlijk licht en ruim driekamerappartement van circa 90 m², gelegen op een groene locatie in Haarlem. 

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Texelhof met lift en biedt alle comfort die je zoekt.

Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! 


Wat maakt dit appartement bijzonder? 

Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. 

Drie volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamers, werkkamer of logeerkamer 

De open keuken met baropstelling bevindt zich aan voorzijde van het appartement. 

Verzorgde en vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Separate toiletruimte en praktische inpandige bergkast 

Daarnaast heeft dit appartement nog een eigen (fietsen)berging/box op de begane grond 

Goed onderhouden complex met lift en actieve VvE 


Ligging 

De Texelhof is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Schalkwijk, met winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en recreatie op korte afstand. Het overdekte winkelcentrum “Schalkwijk” ligt op loopafstand, net als diverse bushaltes met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Haarlem en Amsterdam. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Haarlem. Ook de uitvalswegen naar de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar. 


Pluspunten op een rij: 

Woonoppervlakte ca. 90 m² 
Twee ruime slaapkamers 
Zonnig balkon op het westen 
Eigen berging en lift aanwezig 
Goede bereikbaarheid met OV en auto 
Actieve en gezonde VvE 

Kortom... 

Texelhof 21 is een appartement met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 321 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
235 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
21-05-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 321 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 21-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

Totaal aantal inwoners
7715 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

Eenpersoons zonder kinderen
44%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
29%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
29%
Woningen tussen 1975 en 1985
60%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

Gemiddelde WOZ waarde
€ 251.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2036

Adressen per km²
2957
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2036 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Meerstad voor?
Reviews PMA Meerstad

Texelhof 21, Haarlem

€ 325.000 k.k. - Beschikbaar